userad24

Duży lokal biurowo-usługowy, świetna lokalizacja

[ Sprzedam ] Biura i lokale

  • Ilość

    1

  • Prywatnie / Firma

    Biuro / Deweloper

  • Powierzchnia m2

    512

  • Poziom

    1


Doskonały punkt na Jeżycach, w kilkunastoletniej plombie. Ogromna, ponad 500-metrowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dowolnej aranżacji pomieszczeń. To doskonałe miejsce na siedzibę firmy lub na inwestycję.

Oferowana nieruchomość znajduje się przy ul. Kościelnej 21, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta, a jednocześnie jednej z głównych ulic przelotowych śródmieścia. Jej główne wejście prowadzi przez efektowny, przeszklony hol. Ponadto do nieruchomości przynależą 4 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Nieruchomość o powierzchni 512 m2 mieści się w budynku z 2001 r. Przeszklony hol z recepcją znajdujący się na parterze (ok. 60 m2) daje świetne możliwości ekspozycji od strony ulicy. W najwyższym miejscu ma 7,6 m, w najniższym – 3,8 m.

Na piętro, gdzie znajdują się główne pomieszczenia, prowadzi klatka schodowa oraz wewnętrzna winda (obecnie nieczynna). Nieruchomość, w której w chwili obecnej siedzibę mają dwie firmy, posiada również drugie, niezależne wejście – zewnętrzne schody prowadzące do pomieszczeń znajdujących się w głębi budynku.

Na przestronnym holu na piętrze znajduje się kolejna recepcja oraz ciągi komunikacyjne prowadzące do poszczególnych pomieszczeń. Całą tę przestrzeń można jednak dowolnie zaaranżować. Obecnie wydzielono z niej w sumie 9 pomieszczeń biurowych, z których największe ma 67 m2, a najmniejsze 13 m2. Cała ta przestrzeń to znacznie ponad 400 m2.

Na piętrze mieszczą się również: 2 aneksy kuchenne, 4 pomieszczenia gospodarcze oraz 3 łazienki. Pomieszczenia te zajmują łącznie ok. 40 m2.

Więcej szczegółowych informacji, w tym plany pomieszczeń, na życzenie zainteresowanych.

Ulica Kościelna charakteryzuje się sporym natężeniem ruchu samochodowego i pieszego. Dochodzi ona w pobliżu Rynku Jeżyckiego do ul. Dąbrowskiego – jednej z głównych arterii Poznania. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki autobusom (do przystanku ok. 100 m) i tramwajom kursującym oddaloną o 300 m ul. Dąbrowskiego. Znajduje się tu sporo sklepów, punktów usługowych i gastronomii.

O poznańskich Jeżycach mówi się, że to nie tylko dzielnica, ale wręcz styl życia. Ta część miasta stopniowo odzyskuje zresztą swój niepowtarzalny, zatracony nieco w czasach PRL-u, charakter. Zaplanowana jest również rewitalizacja ul. Kościelnej, którą wyróżnia nietypowy kształt – dość szeroki owalny teren otaczają dwie jednokierunkowe jezdnie. Obszar między nimi zajmują obecnie parking i stacja paliw, które zostaną zlikwidowane. Zamiast nich powstanie piękny, ogólnodostępny zielony skwer ze ścieżkami spacerowymi i zbiornikiem wodnym.

Zapraszam na prezentację.


2 490 000,00 zł do negocjacji
   693 xxxxxx pokaż
Poznań (Wielkopolskie)



pokaż trasę z:
do Radosna , Poznań

Inne ogłoszenia tego użytkownika

Zapisz się na newsletter