userad26

Pięknie położona duża działka blisko Poznania

[ Sprzedam ] Działki i grunty

  • Ilość

    1

  • Prywatnie / Firma

    Biuro / Deweloper

  • Rodzaj

    Budowlana

  • Powierzchnia m2

    2680


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży malowniczo położonej działki na Osiedlu Przylesie w podpoznańskiej Cerekwicy. Jej ogromnymi zaletami są zarówno spokojna okolica, bliskość przyrody, jak i świetne skomunikowanie z Poznaniem. Niedaleko stąd do zjazdu z zachodniej obwodnicy miasta – drogi S11, w Napachaniu.

Działka o numerze ewidencyjnym 123/15 jest jedyną w tej chwili dostępną na osiedlu pod lasem, w dalszej linii zabudowy. Na tym terenie wszystkie działki są duże, co daje możliwość zachowania sporych odległości między zabudowaniami sąsiadów.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowana działka o powierzchni 2680 m2, ma kształt prostokąta – ok. 46 m szerokości i 60 m długości – z lekko ściętym jednym z narożników. Obecnie dojazd do niej zapewnia osiedlowa ul. Stawna, w pierwszym odcinku równoległa do drogi Poznań-Szamotuły, a następnie skręcająca w prawo do stojącego już tam domu. Dalej biegnie ona pod lasem umożliwiając dojazd do działki. Docelowo w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Rokietnica przewidziano drogę wiodącą bezpośrednio do oferowanej działki.

Jak podaje MPZP, na terenie Osiedla Przylesie, na którym finalnie może stanąć ok. 50 domów, dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa o charakterze rezydencjonalnym. Całkowita powierzchnia zabudowy do 350 m2, dach o spadku od 35 do 45 stopni. Możliwe jest również wbudowanie w parter lub dobudowanie do niego pomieszczeń gospodarczych, w tym garaży lub innych pomieszczeń związanych z funkcją mieszkaniową, np. basenu krytego czy ogrodu zimowego. Istnieje także możliwość postawienia budynku dwulokalowego.

W tle działki dominują tereny leśne. W pobliżu przewidziano powstanie terenu rekreacyjnego. Nieco ponad kilometr w linii prostej do Jeziora Pamiątkowskiego. Do Jeziora Kierskiego 9 km, natomiast niespełna 10 km do kompleksu basenów – Tarnowskich Term.

Media: prąd przy działce, wodociąg zostanie doprowadzony od ul. Stawnej, gaz wewnętrzną ulicą pod lasem od najbliższego domu (ta droga to obecnie droga dojazdowa do działki). Na obszarze tym nie funkcjonuje jeszcze kanalizacja, konieczne zamontowanie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Cerekwica leży na terenie aglomeracji poznańskiej, 4 km od Rokietnicy. Do zjazdu z S11 w Napachaniu ok. 5,5 km. Do centrum Poznania 25 km, dojazd zajmuje niespełna pół godziny. Do Szamotuł 14 km.

Zapraszam na prezentację działki!


268 000,00 zł do negocjacji
   693 xxx xxx pokaż
Cerekwica (Wielkopolskie)



pokaż trasę z:
do Radosna , Cerekwica

Inne ogłoszenia tego użytkownika

Zapisz się na newsletter